NewsMgn.rubeta

На Южном Урале уже в 2014 году появится арендное жилье. Первые дома будут построены в Магнитогорске

Правительство Челябинской области, Агентство финансирования жилищного строительства и ЮУКЖСИ подписали соглашение о намерениях сотрудничества в сфере развития арендного жилищного фонда. Подобный вид жилья появится в регионе уже в 2014 году, сообщил в среду по итогам совещания заместитель председателя регионального правительства Сергей Шаль. По его словам, перспективы и актуальность развития арендного жилищного фонда на настоящий момент достаточно высокие. Связано это с тем, что основная масса арендного жилья находится в теневой сфере экономики: арендодатели, которые являются частными лицами, за свою деятельность налоги не платят, соответственно государство недополучает львиную долю налоговых средств. «Люди, как правило, бесправные – договор либо заключается на неопределенный срок, либо не заключается вовсе. Создание фонда арендного жилья позволит понизить его стоимость, также это решит проблему граждан, которые не в состоянии купить жилье, у которых нет денег на первоначальный взнос по ипотеке и, безусловно, нет денег, чтобы прийти и купить за 100%-ую стоимость», - сказал С. Шаль. В Челябинской области первопроходцем в этом сегменте жилищного строительства станет Магнитогорск. Реализацию проекта региональные власти начнут уже в 2013 году, первую очередь арендного жилья планируют сдать в 2014 году. Всего проект рассчитан на три года. В первую очередь, данный вид жилья заинтересует людей, которые не хотят приобретать недвижимость, к примеру специалисты, которые часто переезжают с места на место, военные и муниципальные служащие. «Стоимость аренды такого жилья будет составлять от 6 тысяч до 12 тысяч рублей в месяц зависимости от площади квартиры, с учетом коммунальной платы. Соответственно, арендная плата по ипотеке будет выше в 2 раза – 12 тысяч рублей. Выкуп возможен на специальных условиях, но достаточно долгосрочный, окупаемость рассчитана на 20 лет, то есть первые двадцать лет жильем будет владеть компания, которая построила данное жилье», - рассказал С. Шаль. По словам министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Виктора Тупикина, в настоящее время в регионе 57 тыс. семей выступают потенциальными пользователями арендного жилья, а это 4 млн. квадратных метров площади. Поэтому доля данного вида жилья к 2020 году должна составить 10% от общего числа многоквартирных жилых домов.   Читать новость

Источник: ИА «Мега-Урал»