В Челябинской области в 2014 году ввели в строй около двух миллионов квадратных метров жилья, что является рекордным показателем для региона. За счет чего это было достигнуто, рассказал на сегодняшнем брифинге заместитель губернатора Сергей Шаль.
«В 2014 году в Челябинской области было построено около 1 млн. 935 тыс. кв. метров жилья. Особо хочется подчеркнуть, что как никогда раньше было отмечено увеличение ввода индивидуального домостроения. Прирост составил 37% в сравнении с 2013 годом. Во многом повлиял факт дачной амнистии и завершения приватизации, по этой причине граждане активно регистрировали ранее построенные домовладения», – уточнил вице-губернатор.
Наиболее крупные объемы малоэтажного строительства отмечены в Челябинске, Магнитогорске, Копейске, Златоусте и Сосновском районе.
«При этом средняя цена за квадратный метр составила 39―40 тысяч рублей, безусловно, наибольшее влияние на стоимость оказывает цена на жилье повышенной комфортности», – отметил С. Шаль.
По словам замгубернатора, увеличилась средняя площадь квартир, пользующихся наибольшим спросом среди покупателей, – это 54,4 кв. метров. Для сравнения: в предыдущие годы на рынке в основном котировалось малометражное жилье, в том числе квартиры-студии.
«Если говорить о планах, то на 2015 год запланировано ведение 1 млн 950 тыс. кв. метров. Понятно, что макроэкономическая ситуация складывается непростая. И по рыночным законам введено будет ровно столько, сколько будет куплено по договорам долевого участия под конкретный спрос потребителей. Поэтому, конечно, год непростой для строителей прогнозируется. И мы по поручению губернатора Бориса Дубровского разрабатываем меры поддержки строительной отрасли. Это связано и с реализацией в регионе федеральной программы «Жилье для российской семьи», и с частичной помощью бюджета в строительстве инфраструктуры. Весь комплекс мер поддержки отрасли находится в разработке», — сказал С. Шаль.
Также в минувшем году правительство Челябинской области совместно с Фондом развития и реформирования ЖКХ реализовывали программу по переселению граждан из ветхо-аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года.
«Были расселены граждане с 81 тыс. кв. метров жилья, таким образом, более 5 тысяч южноуральцев улучшили свои жилищные условия, для них было построено 95 тыс. кв. метров жилья. При этом увеличение жилой площади при переселении составило около 20%», — уточнил чиновник.
По его сведениям, на реализацию программы в 2014 году было направлено 2 млрд.775 млн. рублей, из них 1 млрд. 355 млн. рублей – средства Фонда.
В 2015 году по программе предстоит переселить граждан еще с 80 тыс. кв. метров жилья и в 2016 году – с 90 тыс. кв. метров.
«Также следует отметить, что после 1 января 2012 года еще около 80 тыс. кв. метров были признаны ветхо-аварийными. По поручению губернатора Челябинской области регион обратился в Фонд развития и реформирования ЖКХ с инициативой продления сроков реализации программы с привлечением федеральных ресурсов», – резюмировал С. Шаль.
Помимо этого, в 2014 году была продолжена реализация программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Челябинской области. Был создан региональный оператор капремонтов, проведена подготовительная работа по регистрации жилого фонда, составлен план на 30 лет. В соответствии с этой программой в 2015 году будут отремонтированы 400 многоквартирных домов на территории Челябинской области.
«В прошлом году работы велись на условиях софинансирования из федерального, областного и местного бюджетов, с дополнительным привлечением средств жителей многоквартирных домов в размере 15% от суммы. В течение 2015 года мы продолжим реализацию программы с участием федеральных средств, параллельно начнем проводить ремонты за счет средств граждан. Так, с 1 марта 2015 года все собственники жилья получат квитанции, в которых будет выставлен счет за капитальный ремонт. Сумма установлена в размене 6,4 рубля за квадратный метр. Статистика показывает, что это минимальная сумма, в других регионах — 9―11 рублей», — рассказал вице-губернатор.
При этом в рамках действующего законодательства было реализовано право граждан по открытию специальных счетов, принято более 800 заявлений, из них оформлены свыше 600.
«В случае если собственники не открыли спецсчета, то средства будут поступать на счет регионального оператора, бюджетной организации. Все деньги, до рубля, собираемые в качестве платы на капитальный ремонт, будут направлять на эти цели», – добавил С. Шаль.
По материалам пресс-службы губернатора Челябинской области.